住宅性质公寓和公寓有什么区别

关于公寓，分两种:

1.40年产权公寓，这类公寓不可落户，商业性质。

2.70年产权公寓，这类公寓实际就是普通住宅，可以落户，只是这类房子由于光照时间没有符合住宅要求所以定义为公寓，其他完全和普通住宅一样没有区别住宅和公寓的性质区别。

说明:比如目前成都是限购的，那么40年产权公寓不在限购范围内，70年产权公寓实际就是普通住宅因此在限购范围内住宅和公寓的性质区别。

公寓与住宅最明显的有一下几个区别

1、使用年限区别---公寓一般都是40-50年 住宅是70年

2、公寓是不能落户口，孩子不能用学区名额上学的，而住宅可以！

3、部分公寓的用水用电都是商用，而且不通天然气的

希望我的回答对你有帮助

住宅与公寓的区别与性质有什么不同

2、公寓和住宅在广义上来说没区别，公寓其实就是设施比较完善，档次比较高的住宅或者综合楼。由于公寓涉及酒店公寓，商用公寓，普通公寓多种形式，因此判断公寓的属性只能从国土证上来判定，国土证使用是70年的就是普通公寓，和住宅完全一样；所以公寓性质的房屋贷款必须要国土证，而住宅性质则不需要住宅和公寓的性质区别。

住宅中的公寓属性

2、公寓和住宅在广义上来说没区别，公寓其实就是设施比较完善，档次比较高的住宅或者综合楼。由于公寓涉及酒店公寓，商用公寓，普通公寓多种形式，因此判断公寓的属性只能从国土证上来判定，国土证使用是70年的就是普通公寓，和住宅完全一样；所以公寓性质的房屋贷款必须要国土证，而住宅性质则不需要。

住宅类型是公寓是什么意思

公寓和住宅在广义上来说没区别，公寓其实就是设施比较完善，档次比较高的住宅或者综合楼。由于公寓涉及酒店公寓，商用公寓，普通公寓多种形式，因此判断公寓的属性只能从国土证上来判定，国土证使用是70年的就是普通公寓，和住宅完全一样；所以公寓性质的房屋贷款必须要国土证，而住宅性质则不需要.

如何区分公寓和住宅？公寓和住宅

好了，关于住宅性质公寓和公寓有什么区别问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。