买楼为什么不买顶层的下层

人生大事无非买房娶妻生子，打头的就是要先买房，才可以继续接下来的人生大事。买房需谨慎不要乱停售楼小姐的话，听了售楼小姐的忽悠，等你搬进新房之后你就后悔莫及了，从此无法改变，当然你要是有钱人也可以了再买一套换掉。不要让自己在第一次投资的时候就投错，不然你会后悔一辈子的为什么不买次顶层。也可以听听他人的意见，尽量避免自己被坑。

1. 这三个楼层千万不要买，即使白送也不要，避免被坑自己后悔。

一般来说，楼房的中间层都是一些开发商拿来炒作的一些房子，价格偏高，这属于“黄金楼层”一般业主都会抢先买下来。最后即便自己不住的话，也可以在拿来炒作的，还可以再赚一倍多的资金，当然这对于我们普通业主来说，还是算了不要购买的。价格上面真心的很贵为什么买楼不买中间层。

2. 其次就是一楼，买过一楼的人相信都了解，一楼毕竟说来是和地面和绿化带比较近。相信过来人都知道一楼的房子比较潮湿，特别是在夏天，由于天气比较热蚊虫也比较多。要是买的那栋楼是接近马路，那灰尘和噪音也是特别严重，不管是白天还是晚上，车辆来往的声音，想要睡个好觉都特别困难，如果下水道设计不合理，厕所也会经常堵塞，而且如果住的房子是高层楼梯房，那就算你一次都不使用电梯，这个电梯费你照样要分摊买楼房为什么不买一层和顶层。

最后就是顶楼，顶楼和一楼相比，也是有很多人会买，可能会听售楼小姐会说买顶楼会多送一个阁楼或者多送一个阳台之类的，作为一个国人而言贪图小便宜的还是大有人在的。由于顶楼没有任何的遮挡物。太阳也是直接的照射，顶楼冬天冷夏天热为什么不买次顶层。还有可能存在常见的渗水的问题，特别是家里的墙面比较容易范潮。最重要的一点是，如果停电电梯不能用的话，你需要走着上下楼，对于年轻人来说这也是一个非常大的考验的，更别说小孩或者老人。

3. 这么多相信大家如果要买房的话，知道根据自己的情况该去买什么样子的房子，什么楼层的最合适了，买房就要结合自家家庭的情况来买，不然最后都不方便还是很麻烦的高层为什么不买中间楼层。

一楼毕竟说来是和地面和绿化带比较近。相信过来人都知道一楼的房子比较潮湿，特别是在夏天，由于天气比较热蚊虫也比较多。要是买的那栋楼是接近马路，那灰尘和噪音也是比较严重为什么买楼不买中间层。

4. 由于顶楼没有任何的遮挡物。太阳也是直接的照射，顶楼冬天冷夏天热。还有可能存在常见的渗水的问题买楼为什么不买顶层的下层。这也是很多人不选顶楼的原因。

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为什么不买次顶层

这都是很正常的心理呀，有钱谁愿意住在不好的楼层，毕竟自己有经济实力，可以自己买一栋房子比较安静，何乐而不为买楼为什么不买顶层的下层？

1. 首先对于一楼，或者顶层，又或者是中间层它们的位置都不是最好的，就比如一楼来说，虽然上下楼很方便，让你免除了上楼梯的麻烦，但是一楼基本上光线很不好，而且很容易地面潮湿，如果是雨季，地板上和墙面上都会有水珠，如果有小孩和老人的话，她们的抵抗力都不是很好，住的话很容易生病，而且一楼也会特别吵，特别是隔着街道的房子，更加，但是一楼说到价格的话会便宜点，顶楼也是很不好的，位置不但高，当楼梯坏掉的时候，爬上去就会很费力，而且顶楼在夏天是最热的，在冬天又是最冷的，这样的楼层对于有钱人是不会考虑的，中间层更加，夹在中间也不好为什么买楼不买中间层为什么不买次顶层。

所以有钱人看房子一般都是中上的位置，或者喜欢自己买别墅或者洋房，相对来说比较安静的地方。

2. 一楼噪音太重，而且经常有人从门前走过，夜晚如果有车从旁边经过也很容易把人吵醒，很影响睡眠质量，一楼还非常潮湿，对于老年人来讲很容易得风湿病；顶楼抬高空气稀薄而且空气污染严重，灰尘大多聚集在楼上，而且夏天时候非常闷热，大多数人都会埋在中间往下，这些比较安全，还不会恐高为什么都不愿意买顶层。

我自己就有点恐高，太高的楼站在上面往下望双腿会忍不住的打抖，这些房子阳台就必须做成封闭式阳台，这样更加安全，做成封闭式阳台之后在整体采光和美观上就有所欠缺，而且封闭式的成本更高，会增加自己的装修成本。

3. 一楼地气大空气潮湿还容易招贼，四川地区每家每户到过年时候都会买一些腊肉来腌制，底楼放在窗户上很容易被人偷走，我一个朋友他家一百多斤猪肉就被别人给偷走了，一楼受旁边大楼和树木遮挡，采光上不好，整个房间看上去会比较阴森。

居住在一楼有优点就是遇到火灾地震的时候能快速撤离，也不用搭乘电梯，免交电梯费，如果家里有老人的话，住在一楼出门也很方便，如果喜欢养小动物，也方便小猫小狗出门活动，但是居住在一楼也是有很多弊端的，第一，一楼的采光一般都不会很好，家里装修的再漂亮，采光不好的话也会大打折扣，大家都喜欢住在敞亮的屋子里生活。第二，下水道如果堵了，首先被淹的就是一楼，这个问题就是很严重的了，被淹一次，很多家具可能就变形开裂了。我们单元楼有一家就经历过这样的事情，一家人都上班去了，下水道往上反水，晚上回来发现楼道里都是水，沙发柜子都被泡了。第三，一楼的防盗能力很差，要不然所有的窗户都安上铁栅栏，但是这样大阳台的屋子安满铁栅栏就像个监狱，没人会喜欢这样的屋子的。第四，一楼的房子如果临近马路，噪音会很大，汽车来往的声音会严重影响情绪，私密性也不好，需要经常拉着窗帘。

4. 居住在顶楼的也有优点，比如更安静，汽车的噪音也很小，不会像其他楼层那样比较吵闹，顶楼的通风也很好，私密性比较强，但是顶楼也有很多隐患，首先，顶楼容易漏水或者开裂，可能五六年就要补一次房顶，屋子会长毛发霉。第二，顶楼是夏热冬冷，夏天太阳一晒，整个屋子的温度就会升高很多，冬天同理，整个屋顶都暴露在严寒中，也比其他楼层的屋子冷。

至于中间楼层，没有那么多说法吧，如果是那种超高层的房屋一般会选择视野更好，更安静的高层的。

相信看完以上的内容，大家对于买楼为什么不买顶层的下层以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。