房子边套和中间套哪个好

买房的时候，很多人其实是懵的，

对买房的过程一无所知，

尤其现在大多数房子都是期房，

看样板间的时候总是各种完美，

等到真正交房入住的时候

各种各样的问题都跑出来，

但那时已经太晚了。

毕竟房子不像衣服那样，不喜欢就换个新款式，对大多数人来说，买房花了大半的积蓄，基本装修入住就是一辈子，真等改善换房也已经是很久的事了，所以选房一定要多斟酌！选房子中间套和边套哪里好

很多人问的最多的就是买房到底要选几梯几户的呢一梯一户选中间套还是边套？边套户型和中间户型相比，真的中间户通透性就不好吗？接下来你要认真看看，赶紧拿小本本划重点了！

各种不同梯户的优缺点

先说梯户，目前市场中最常见的是一梯两户和两梯四户的单元，还有一些一梯三户、两梯三户、三梯六户等等选房子中间套和边套哪里好。各种梯户比"对居住的舒适度有着什么样的影响？

一、什么是梯户比

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例一梯一户选中间套还是边套。比如一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。一般来说，梯户比分为三个档次:高中低。

1、低梯户比: 1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。

2、一般梯户比 :2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。

3、高梯户比 :3梯10户，4梯12户等，一般商务公寓。

二、梯户比的影响

1、电梯等待时间

梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。

2、公摊

电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大，所以，2梯4户的公摊一定大于1梯4户。一般来说，1梯1户、2梯4户的户均公摊是2.25平，2梯5户是1.8平米，2梯6户是1.5平米，这直接影响你的购房款和物业费边套和中间套户型一样怎么选。

3、通风采光

梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子房子边套和中间套哪个好。

以目前的市场主流2梯4户为例，设计时会把最好的资源、景观给边套，中间套成了户型设计的牺牲品。

以下面这个平面图为例:

东边套、西边套南北通透，卫生间和厨房都有窗户，通风采光好，价格贵；中间套南北不通，厨房和卫生间的窗口对着天井和外廊，采光通风差了不少，价格相对也便宜一梯两户边套和中间套哪个好。

4、私密性和安静度

1梯1户的私密性无疑是最高的，不用和其它住户共享空间，隐秘性比较好一梯两户边套和中间套哪个好。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区...以及，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。

三、不同梯户比的优缺点

1、一梯一户。 一层楼一电梯一住户，也就是现在的电梯入户。

优点:南北通透，采光好，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了一梯一户选中间套还是边套。

缺点:价格比较高，公摊面积大。

2、一梯两户。 一梯两户，即一层一部电梯两家住户。

一梯两户南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户。

3、两梯四户

一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，一梯两户能户户通透，但两梯四户的房子，只有边套可以做到南北通透买房子是边套好还是中间套好。

4、两梯两户一梯两户边套和中间套哪个好。 一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯(俗称安全通道、逃生梯)，这种类型的楼盘有点花园洋房的意味。

优点:南北通透，采光通风杠杠的，舒适度私密性也好。

缺点:公摊比较大。

5、两梯三户。 两梯三户特有的品字户型，因其结构相较其他户型更为特殊，也是经常会被人提到的类型。

中间户可能是购房者在挑选户型时被嫌弃的户型之一，主要是因为，一是入户位置不理想，二是户型内部格局以及通风采光上都不如边套房子边套和中间套哪个好。

6、两梯六户、三梯六户。

梯不增，户数却疯涨，受到楼栋结构的限制，很难保证每套房子都是南北通透，也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果。无窗或者窗户很小的"暗房"很常见房子边套和中间套哪个好。

买房的时候，一定要注意梯户比，要考虑清楚优缺点。

边套和中间套该怎么选?

看完梯户，最纠结的是买东边户、中间户还是西边户呢？先看看选择这三个户型的优缺点是什么？

西边户选房小贴士：

如果选择西边套，最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用，这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷，夏天有能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热选房子中间套和边套哪里好。

东边户选房小贴士：

夏季多雨的地区，东南风为主，东边套很容易渗水，房屋质量不好的话很容易导致发霉； 如果是凹进去的东边套，那么只有上午能晒到阳光的，时间很有限，会阴冷。因此，装修时要做好防水层，查看外墙是否进行涂刷。对住宅而言，漏水主要是门窗渗水和墙面渗水买房子是边套好还是中间套好。

前者是因为窗框和墙面之间的胶没打好，雨水就容易从缝中渗进去，而后者是因为外墙的防水工作不到位，雨水就会从墙面渗进来，那么雨水经常光顾的地方就比较容易受攻击了选房子中间套和边套哪里好。

其实，渗水除了特殊的人为因素外，主要与雨季的风向有关，另外还有住宅周边的地理环境建筑状况。如果住宅的周边有高层遮挡的话，即使雨季时是受风向，墙面的渗水情况也会好很多一梯两户边套和中间套哪个好。

当然，小区的物业管理也很关键，如果能够定期维护外墙，外墙也足够厚实，就不用担心下雨天室内发霉了。

中间户选房小贴士：

相较于边户，中间户冬季暖气更足，中间套夹在边套中间，一般只有一面会收到雨水冲刷，不容易渗水；

户型较为方正，空间利用率可能要高一些；但户型不通透，可能存在暗间。特别是有些凹进去的中间套，尽管朝南，采光可能还不如边套买房子是边套好还是中间套好。例如下图：

实际上，不管是中间套还是边套，凹进去的部分就会影响采光。

这种户型结构的中间套是凸出来的，采光和视野都比较好，反而边套可能会受影响。整体来看，3号是最好的选择，1号效果最差。

这套户型的中间套虽然南面光照可以，但北面是电梯和消防梯，不通透，暗厨暗卫，光线不好。相比之下边套南北通透，光照也不错，南面遮挡较少，整体好于中间套。

最后购房者是选择边户还是中间户，一定要因地制宜，实事求是。根据手中资金，景观朝向，规划布局等综合因素来考虑中间户还是边户。千万别一根筋依照前人的经验选择所谓的“最优东边户”，那样很可能就和最适合自己的房子失之交臂了！

1972年属鼠的是什么命命里缺什么

1、1972年的鼠是啥命 1972年属鼠人是什么命？提前查看2022年运势，会怎样？ 生肖鼠，财运和事业稳中求进，他们在贵人的提携下，发挥自己的能力，最。那么1972年属鼠是什么命？1972年是壬子鼠年，此年生人内心充满丰富的感情，为人极有同情心对事情反应敏锐，常有独特的见解。72年的鼠是什么命 根据生肖年份查询，1972年属鼠那么生肖鼠，对应的地支为子，合称为子鼠，按地支命理，子的五行属水，所。

2、1972年属鼠什么命 1972年是农历壬子年，岁干壬五行为水，所以1972年出生的生肖鼠乃是水鼠之命一般水鼠之命的人性格都比较温顺，为人处事也给人一种谨慎小心的感觉，在生活中很少会与人发生冲突，所以人缘一直都很不错同时他们对于金钱也格外重视，平日里很少乱花钱，因此即使收入不高，但也不会出现缺钱的情况，属于那种比较会过日子的类型2022 年运势 虽然属鼠2022 年运势及运程不佳，流年值太岁，但是壬水年出生的生肖鼠，命中壬水与岁干庚金五行相生，庚金生壬水，能够在一定程度上强化1972年生肖鼠的财运，所以这一年里或许你们其他方面的运势不是很理想，但财运方面却很不错如何旺运。属鼠人1972年属鼠的是什么命 命运的格局如何属鼠是十二生肖的开始，在人们的心目中，对于属鼠的印象并不是很好，因为鼠并不。1972年生的属相鼠是什么命？1972年是壬子年，壬属水，子为鼠，所以1972年出生是水鼠之命，水鼠为人机敏，有及策略，早。

3、水鼠壬子年年出生1972年出生的鼠人五行属水，所以也称水鼠，为人机敏，有及策略，早年平平，中年有成。同时对于少部分属鼠之人来说，也许是旺运触动姻缘，少部分朋友桃花越来越旺，对单身久了的朋友来说，如果想早日寻得另一半，那。今天呢我就想带大家详细的了解一下1972年属是水命还是木命，命运如何 72年属鼠为水命 出生于1972年的水鼠，也被称为山地鼠，在他们的早期很努力工作，他们的家庭很普通，所以他们自己努力工作但。

4、1972年出生的是什么属性的命 水鼠命之人，性格相对圆滑和变通他们不会被当下的蝇头小利所左右，比较懂得宽容和让步，因此在上人际关系如鱼得水但是1972年出生的属鼠人，又是外圆内方之人对于自己所认定的。我们都知道1972年是农历的壬子鼠年，因此该年出生的人都有着属鼠人的特征，比如该年属鼠的人非常聪明，头脑机智，不过财运方面就比较一般 那么，1972年属鼠的人是什么命呢，该年出生属。导读在我们的印象中，鼠并不讨我们喜欢，甚至觉得这不是一个好的动物，那么属鼠的人是不是也跟鼠一样不讨人喜欢呢？如果你出生于1972年属鼠，你知道1972年属鼠的人是。

5、1972年出世，虚岁48岁的属鼠人终身能言，功利有分，为人年少有灾名中年已是租用，男招好妻，身闲心苦，多喜多忧，兄弟少力，女性晚景兴旺，助夫益子之命 1972年属鼠的是什么命 1972年。生于1972年壬子年是属鼠的人，与人相处圆滑，有智有谋，做事稳当，会说会道，办事效率高，速度快，热爱交朋友感情丰富，过于重情重义，有时候会有分歧，家庭相对和睦，婚姻平凡 2 1972年鼠。

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