房子的产权一般是几年

你好，很高兴为你解答

我是一名房产经纪人（房产中介），卖房子有五年多了，住宅的产权是70年（但是小地方也有部分意外）、商铺公寓产权是40年、工业用地产权是50年怎样知道房屋产权多少年。我来告诉你怎么看，有以下几个方式:

第二:二手房看房产证上面的信息，房产证上面会备注房子是住宅还是非住宅，住宅的话就是 70 年，非住宅的话一般都是 40 年房子的产权多少年怎么判断。

这个问题也是很多人的问题，因为大多数人都搞不清楚房子的产权是什么房子的产权多少年怎么判断？所以首先，我们得要先明白什么是房屋的产权？

第二，产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分到相应的公立学校就读，这也是很多人选择住宅的根本原因怎样知道房屋产权多少年。

第三、产权不同，生活成本也不一样，70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低，而非住宅性质40年或50年产权的房子，则是按照商用标准来收取，价格要贵很多，并且大部分不通燃气房子的产权一般是几年。

房子的产权怎么去确定，简单的说就看土地性质是怎么划分的就可以了。

一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房建筑权属年限为40年，工业用地50年，其起算日期从开发商取得土地的使用权之日开始计算房子是多少年产权去哪里确认

如何查询产权年限

1、新建项目，售楼处都会有公示所售小区产权情况，可以跟销售顾问确认核实；

2、查看产证原件，大部分产证上会有标记起始时间到到期时间（注意：房改房产证上不会标注具体时间，因为房改性质无年限限制）怎么知道自己的房子是多少年产权；

3、在网上查询，点击省市链接进入各地房产管理网站进行查询，输入产权人姓名，产证编码等信息直接查询；

怎样知道房屋产权多少年

1、你好，很高兴为你解答

2、我是一名房产经纪人（房产中介），卖房子有五年多了，住宅的产权是70年（但是小地方也有部分意外）、商铺公寓产权是40年、工业用地产权是50年怎么知道房子产权是多少年。我来告诉你怎么看，有以下几个方式:

3、第二:二手房看房产证上面的信息，房产证上面会备注房子是住宅还是非住宅，住宅的话就是 70 年，非住宅的话一般都是 40 年。

4、可以去房地局档案查询窗口调取不动产登记簿，在登记簿第一大类别自然状况一栏，明确记录了土地的权属性质，面积，分摊土地面积，取得方式，用途，使用期限，等信息，其中使用期限一栏明确记录了土地的出让年限，这个是最准确的。

5、这个问题也是很多人的问题，因为大多数人都搞不清楚房子的产权是什么？所以首先，我们得要先明白什么是房屋的产权？

6、第二，产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分到相应的公立学校就读，这也是很多人选择住宅的根本原因。

7、第三、产权不同，生活成本也不一样，70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低，而非住宅性质40年或50年产权的房子，则是按照商用标准来收取，价格要贵很多，并且大部分不通燃气。

8、房子的产权怎么去确定，简单的说就看土地性质是怎么划分的就可以了。

房子是多少年产权去哪里确认

你好，很高兴为你解答

我是一名房产经纪人（房产中介），卖房子有五年多了，住宅的产权是70年（但是小地方也有部分意外）、商铺公寓产权是40年、工业用地产权是50年。我来告诉你怎么看，有以下几个方式:

第二:二手房看房产证上面的信息，房产证上面会备注房子是住宅还是非住宅，住宅的话就是 70 年，非住宅的话一般都是 40 年。

1、购买新房

可以在售楼部看 国有土地使用证 ，在上面可以看到国有土地使用权“终止日期”减去“发证日期”就是产权年限。

2、购买二手房

可以查看卖房人原始购房合同，购房合同上基本有记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。在不能查看原始购房合同的情况下，购房者可以向住房和城乡建设委员会查询该房屋的剩余产权年限，开发商在领取销售证后都会在网上公示，一般知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在住房和城乡建设委员会网站查询您所购买的小区产权信息。

希望我的回答能帮助到你

2、购买二手房

如果是购买二手房，就看《不动产权证书》，证书上明确写明了“建设用地使用权期限”。

以上详细为您解答了关于房子的产权一般是几年以及与之相关的一些内容。相信看完以上的内容，大家对于房子的产权一般是几年这个问题也有了一定的了解。如果大家还有什么不明白的地方，可以在下方评论区留言，我们会在第一时间为大家答疑解惑。