一楼带院的房子贵很多

现在很多人经济条件变好以后都选择去城里买房，这是个大趋势。不过谈到买房，就不得不提里面存在的一些“雷区”，确实房产界水很深，如果没有任何经验或者被别人指点，那很容易吃亏上当一楼带院子房子反而贵。一套房子少则花几十万多则花上百万，这可能要搭上很多人一辈子的积蓄，所以大家基本上是慎之又慎为啥一楼带院贵。看到一套比较中意的房产，不会急着掏钱买，心中总会存在各种各样的顾虑，有这种心态很正常，毕竟如果在这里踩了坑，那真是后悔药都没有地方买。在无数人的惨痛教训中，有些至理名言也被传了开来，就比如“再穷不买一楼带院房，再傻不买二楼返水房”。

1、那为什么一楼带院的房子不能买呢？二楼反水的房子又有什么大的问题？这可能跟生活经验有关一楼带院子房子反而贵。只要你在1楼和2楼住过一段时间，很容易就能发现里面的一些猫腻，接下来跟大家详细分析。

现实生活中很多人都不愿意买一楼的房子，虽然它有很多优点，比如出行很方便，也不需要乘坐电梯，价格也比较便宜，平时不需要担心停水问题。但即便如此，它的问题更让大家头疼，比如环境阴冷潮湿。夏季蚊虫太多，排水管容易堵塞，平时上楼下楼产生的噪音也非常大。这些因素会极大地影响到生活体验，要知道大家买房子就是想住的舒服一楼带院的房子为什么贵。如果连这一基本要求都满足不了，那它就算白给你一个院子，那又有什么用呢？

2、二楼的房子虽然相比一楼好了一点，但还是有很大硬伤。比如由于身处低楼层导致平时通风效果较差，在一些高楼林立的小区里很难晒到太阳，视野非常狭窄，如果要加装电梯，那更是会让人非常崩溃。当然最关键的一点是二楼的房子很容易反水，一楼排水管很容易反水，为了解决问题它们只能安装独立水管，这个时候压力就给到了二楼，它们要么也安装独立水管，否则一定会出现反水问题为什么一楼带院子的楼房贵。

因为很多人会往楼下丢垃圾，返水的时候会遇到很多糟心的事情。

3、二楼比较矮，如果是高层建筑群，二楼的光照和视野都会受到影响，不适合老年人居住。总之，带小院的一楼和二楼，都各有各的优缺点，买房时，根据自身的条件选购一楼带院的房子贵很多。

一楼带院子为什么贵

很多人不愿意买1楼，老百姓经常说没钱的才买1楼和顶楼。

1、现在不少开发商为了能够卖出一楼都附送一个小院子，或者给送地下室，但是还是很多人不愿意买1楼。

因为1楼又潮又湿，阴暗没有阳光，1楼的环境比较嘈杂，同时下水也容易出问题。

不能买1楼，因为采光不好

衣食住行这个住排在了第1位，所以买房子是人生大事，一定要好好挑挑，选一套合格的房子住。

如果你说要买房子，很多人都会给你建议，不要买1楼和顶楼。

为什么不能买1楼？因为采光的问题，1楼是常年见，不到阳光，如果你的前后都有高层的楼挡着，那么1楼更是看不到阳光为啥一楼带院贵。

2、虽然1楼也有很多好处，因为楼层矮，对于腿脚不好的老年人来说，出行是特别方便的。

但是对于年轻人来说，基本上都不会选择1楼，就是因为采光的问题。

1楼又潮又湿又暗

我朋友家住在1楼，她家的房子就又潮又湿又暗，总也看不到阳光，房间里特别潮。

她总是在房子里面点着电暖风，或者是在床上插着电褥子，就是因为1楼显得阴暗潮湿。

别说1楼，就是2楼的采光也不是很好，最好的楼层就是在3楼和4楼，如果是高层的房子就要买10多层以上的一楼带院子比其他楼层贵吗。

3、全年都在一个又潮又湿又暗的地方住，时间长了，身体里面的湿气就会非常严重，有可能会得一些风湿类骨病一楼带院的房子贵很多。

所以老百姓常会告诉你，不要买1楼，是这个道理，不听老人言就会吃亏在眼前。

1楼环境嘈杂，非常吵

为什么不能买1楼啊？因为1楼的环境特别闹，无法休息，太吵人了。

如果有人在你的窗下聊天，那么就等于是你在和他们聊天一样，这个环境是相当嘈杂的，对于喜欢安静的人来说，这就是一种折磨。

很多年轻人都喜欢睡懒觉，如果有人一大早就在窗下不停的聊天，你会不会觉得很烦？

4、如果这栋楼房挨着马路边，那么就会相当嘈杂了，这个环境特别吵闹，楼上的相对还能好一些。

1楼的下水管道容易堵

很多住在1楼的朋友都有这样的感受，1楼的下水管道是极其容易堵的，隔三差五就会淤堵，反水了，赶紧找疏通下水道的师傅来吧。

有钱就买个好楼层，千万不要买1楼和顶楼，那样后续的麻烦就会很多。

因为一楼采光还是很差的，有些素质不好的人可能会往那里扔东西，虽然带了院子，但是环境还是很重要的，如果是我不会买一楼。

很多人不选择一层的原因是噪音多，私密感也不好 。一楼送院子的好处也是显而易见的，一楼出入方便 小院子可拓展空间多，不仅可以种种花草，还可以种点菜，把庭院变成菜园也是一种流行。“城市中的菜园子”，有一种归田园居的感觉

好了，关于一楼带院的房子贵很多问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。