楼层的选择买房如何选楼层

1. 买房该怎么选择楼层？什么才是好的楼层？噪音影响买房层楼层选哪个合适。嘈杂的居住对环境的影响是相当大的，低楼层往往容易受到周围噪音的影响；尤其是住在靠近马路的楼房里。什么才是好的楼层？高层住宅的20-23层是百米0.618黄金分割的位置。这几层都不错，无论是采光还是视觉。属于比较好的楼层。

2. 因为不能便宜，所以要去低楼层。如果楼层太低，会有三个致命问题。采光通风不能满足。夏天蚊子太多。如果临街的房子低层旁边有沿街的公共建筑，会受到噪音和环境的影响买楼房怎样选择楼层。例如，如果楼下的烧烤店营业到午夜，厨房烟囱冒出的烟会直接卷进你的鼻子。还能睡吗？如果高层住宅小区的建筑间距不是特别大，那么楼层的选择至少要达到这个建筑高度的三分之一，这样可以提供更好的居住舒适度。

3. 噪音影响。嘈杂的居住对环境的影响是相当大的，低楼层往往容易受到周围噪音的影响；尤其是住在靠近马路的楼房里，车来车往的声音，人群的喧闹，孩子打架的声音，都会影响业主的居住质量。顶楼真的不好吗？说到顶楼，很多购房者都排斥，觉得顶楼会漏雨，冬天温度还低。其实也不完全是这样。现在的房地产项目很多顶层都会建阁楼，直接解决上述问题。即使是平顶的房子，只要把好质量关，这些问题自然不用担心买房一般怎样选择楼层。

4. 目前业内有一种说法，高层住宅8-12层的房子不要买，因为这个高度恰好是空气中浮尘最集中的范围。但是虽然大家都这么说，实际上并没有科学报告的验证。可以看到自己小区的园林景观是怎么布局的。一般来说，如果阳台前有大树，可以买四六层，因为这种高层住宅的高度正好在树冠的顶端。从这个高度可以看到效果，郁郁葱葱的树顶衬托出远处的美景买房子什么楼层好怎么选择。

5. 1-3层，无法选择买房层楼层选哪个合适。1-3的高层建筑属于低价位。价格低的原因有很多:一年四季没有阳光直射，噪音污染严重，空气质量差有很多灰尘颗粒，没有安全感。高层住宅的20-23层是百米0.618黄金分割的位置。这几层都不错，无论是采光还是视觉。属于比较好的楼层，看房的时候可以重点看这几层的房子。

6. 楼层的三分之一到三分之二。

7. 楼层的三分之一到三分之二，都是视野最佳的楼层，采光好日照也足，还可以远离噪音，以21层为例，最佳楼层是7到14层之间，若是景观楼，则效果更佳，人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉，尽量不要购买底楼还有顶楼买房层楼层选哪个合适。

8. 可以选择10~20层，主要是根据楼距进行确定，只要不影响采光就是不错的楼层。

买楼房哪个楼层最好的选择

1、选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿买房一般怎样选择楼层。

2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候选择中间楼层较好买房子什么楼层好怎么选择。

3、选择楼层的时候要看景观条件买房一般怎样选择楼层。如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。

4、选择楼层注意光线买房一般怎样选择楼层。高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

5、选择楼层注意价格买楼选楼层什么楼层最好?。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。

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一：光照，楼层过低易被遮挡，影响光照。

二：噪音，较低的楼层吸收噪音更多。

三：景观，越高的楼层景观越好。

四：家庭，家庭中有老人小孩应选择中低楼层。

五：总高，总楼层过高会压低层高，影响居住舒适度。

各楼层优缺点分析

底层：方便易返潮

好：最底层，一般适合有老人的家庭居住，出行便利，如果一层带个花园就更加好了。

坏：通风和采光都不算好，底层视野较为压抑，且容易泛潮。

2-5层：比较适合家有老小的家庭

好：这些楼层总体属于中低层，夏天温度比高层低。即使电梯出现故障，出行还算得上方便，适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。

坏：在高层建筑中，2-5层的采光和通风较差，视野仅优于底层，可能需要日间开灯弥补光线不足。

6-7层：风景较好但总体视野一般

好：这个楼层看得到风景，但视野一般。

坏：仍然属于中低楼层，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

8-11层：触及三分之一处

在33层的最优楼层区间中，8-11层算是次优楼层。高度比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。

12-23层：中间最优楼层，单价最高

好：12-23层位于绝对中间层，光线不易被遮挡，室内通风采光较好，可以享受良好的视野。如果在北方，冬天供暖后，由于暖气上行，这些楼层也比较暖和。

坏：这些楼层属于中高层，对于品质一般的楼盘来说，电梯保养不好会影响中高层出行。

24至31层：不适合心血管等疾病患者居住

好：这些楼层已经不用担心采光和通风、噪音、蚊虫问题了。

坏：注意水压和电梯问题。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

32层：次顶层颇受年轻人喜欢

好：风光视野独好，还不用忍受顶层的风吹日晒和渗水问题。

坏：与24-31层基本一致。

33层：顶层最清净

好：风光好，价格便宜，最清净的楼层。

坏：顶层漏雨问题严重，夏天温度较高，能源消耗更大。

PS：楼层的分布

希望我的回答能给您带来帮助呢

好了，关于楼层的选择买房如何选楼层问题，今天就讲到这里，希望以上的内容能对大家的问题有所帮助。